Коммерческая недвижимость, Киев

І. Загальна характеристика Об’єкту проспект Перемоги 131А.

1. Предметом розгляду є нежитлове приміщення, яке плануєтся для продажі під офіс, торгівельну площу, клініку , спортзал, коворкінг, мініотель, колл центр, IT компанію . Приміщення знаходиться на рівні І-го та ІІ-го поверхів багатоповерхового житлового будинку. та мае площу 365 кв.м. До метро Академмістечко 1 км.
2. Замовником (Забудовником) будівництва трьох житлових будинків по проспекту Перемоги, 131 є Служба безпеки України.
3. Земельна ділянка площею 1, 4403 га, на якій здійснюється будівництво житлових будинків, надана Службі безпеки України в постійне користування з наступним цільовим призначенням: «Для будівництва, житлових будинків». Кадастровий номер 8000000000:75:212:0111.
4. Замовником будівництва 2006 року була розроблена, погоджена та затверджена проектно-кошторисна документація на будівництво трьох 27-поверхових житлових будинків. Проектна документація була затверджена Архітектурно-містобудівною радою м. Києва та отримала Позитивний висновок комплексної державної експертизи 14.01.2008 року № 5812 (особистий підпис Кармінського Анатолія Марковича).
5. Будівництво було розбито на черги. Завершення будівельних робіт ІІІ черги будівництва – житловий будинок № 2 – відбулося у 2012 році. Цим же роком був оформлений Акт готовності будинку до експлуатації, а саме – 02 жовтня 2012 року. А 09 листопада 2012 року Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві Забудовнику було надано Сертифікат, що засвідчує готовність об’єкта до експлуатації (серія КВ № 16412213925).
6. Нежитлове приміщення № 131 було прийнято в експлуатацію на підставі Акту готовності будинку до експлуатації від 10.09.2015р. № 1 та оформлено Сертифікат про готовність об’єкта до експлуатації (серія та № ІV 0164152672270, виданий 24.09.2015р. Державною архітектурно-будівельною інспекцією України).
7. Після прийняття об’єкта в експлуатацію Забудовником було сплачено кошти пайової участі на розвиток соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста, а також отримано Довідку Управління економіки та інвестицій КМДА від 06.02.2015р. № 050/18-824 (пайову сплачено за вбудовані нежитлові приміщення площею 406, 00 м2).
8. Після сплати пайового внеску розпорядженням Святошинської районної в м. Києві державної адміністрації від 17.08.2015р. № 511 цьому будинку було присвоєно окрему поштову адресу, а саме – проспект Перемоги, буд. 131-А.
Станом на 23.11.2018 року будівельні роботи в приміщенні ще не завершені. Не завершено укладку кабелів електропостачання. За проектними розрахунками була запланована потужність до 15 кВт на приміщення (питання отримання додаткових 40 кВт необхідно вирішувати із АЕК «Київенерго»). Теплопостачання будинку здійснюється від дахової газової котельні. Приміщення забезпечено мережами водопостачання та каналізації. Роботи з монтажу систем телекомунікації та зв’язку будуть виконуватись із залученням приватних операторів. Опоряджувальні роботи не виконано.

+380674491437