Коммерческая недвижимость, Киев

www.imperium.rzeszow.pl

Продается 3-звёздочный эксклюзивный отель в стиле барокко в городе Жешув.
Отель расположен на перекрестке международной автострады Е4 (Жешув-Краков) и экспресс-дороги S -19 (Беларусь-Словакия), всего в 5 км от центра города Жешув.
Владелец: 1
Год постройки: 2009
Общая площадь здания: 2457 кв.м
Площадь участка: 7100 кв.м
Банкетный зал: 1
Количество конференц-залов: 3
Количество этажей: 3 (первый этаж, второй этаж и мансарда)
Количество номеров: 35 (28 двухместных, 3 трехместных, 4 двухуровневых люкса с 2 ванными комнатами и джакузи).
В каждом номере высококачественная отделка и оборудование. В номерах установлен кондиционер, интерет, телефон, спутниковое телевидение, чип система для открытия номера.
Парковка: на 108 автомобилей, из брусчатки, огорожена и под видеонаблюдением.
Назначение объекта: отель, который может быть перепрофилирован под офисный особняк, медицинский центр, клинику, дом престарелых, клуб, дискотеку.

Описание банкетного зала и конференц-залов:

«Круглый» - элегантный и просторный зал, поместит 200 человек у столов. Идеальное место для свадеб, банкетов, концертов, тренингов, семинаров или презентации продуктов. Зал оснащен самым современным звуковым оборудованием и проектором с большим экраном. В помещении установлены кондиционер и независимая система охлаждения воздуха.
«Хрустальный» - с баром, поместит до 60 человек. Он оборудован проектором, экраном, звуковой аппаратурой. В нем установлен кондиционер.
Маленький конференц-зал для 25 человек.
Преимущества инвестиции в данный отель:

Возможна реконструкция объекта с целью его расширения.
Все оборудование включено в стоимость недвижимости.
Отелю присвоена категория 3-звездочный отель.
Отель приносит доход, что подтверждается бухгалтерскими документами.
Рыночная стоимость отеля: 15 821 395 зл / 5 176 819 $ (согласно оценке независимых экспертов недвижимости от 25.05.2012 года)
Продажная цена: 13 000 000 зл / 3 600 000 $ / 3 100 000€ нетто - цена договорная
Причина продажи: по семейным обстоятельствам.
Контакт:
Телефон (+48) 604 -467-148 c 15:00 до 22:00 (по русски, по польски)
E-mail: jrysicz@imperium.rzeszow.pl
Дополнительная информация: фотографии и описание отеля можно также посмотреть на действующей интернет странице отеля www.imperium.rzeszow.pl

Процесс купли-продажи недвижимости проводится под контролем нотариуса и банка, который обеспечивает ящик для хранения денег до конца сделки.
Предложение продажи отеля выставлено агентом, сотрудничающим непосредственно с владельцем отеля.
Оплата вознаграждения агента и иные расходы на посредничество будут профинансированы непосредственно владельцем отеля. Покупатель не несет расходов, связанных с посредничеством.

Клиент покупает не только здание, но и готовый бизнес с актуальными разрешениями на ведение бизнеса и клиентами, что является очень важным в гостиничном бизнесе – не каждое здание можно легко переделать в отель.

Покупатель получит комплект документов и разрешений государственных органов, необходимых для дальнейшего ведения гостиничного бизнеса:

Разрешение на строительство
Документация строительства
Проект здания
Все необходимые для ведения бизнеса разрешения (электричество, газ, камины, санэпидемстанция)
Классификация отеля как 3-звездочного
Выписка из земельного кадастра
Доступ к бухгалтерским записям доходов и расходов отеля за последние 3 года.
Стоимость: 13 000 000 зл / нетто ( 3 600 000 $ / нетто) ( 3 100 000€ / нетто)

+48 604 467 148
jrysicz@imperium.rzeszow.pl